Rivning i Abrahamsberg – skyddade byggnader
En del byggnader har ett skydd som gör att rivningslov inte kan beviljas, och skyddet framgår av planbestämmelserna.
Rivningsförbud förekommer i detaljplan. En byggnad kan vara belagd med förbud mot rivning.
Skyddsbestämmelser reglerar ändringar. Även utan rivningsförbud kan detaljer vara skyddade.
Och delvis rivning omfattas: att ta bort en veranda eller en flygel på en skyddad byggnad prövas mot samma bestämmelser.
Läs mer om rivning i Bromma – alla våra tjänster, områden och kostnadsfri offert.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Kontroll av planbestämmelser för fastigheten
- Genomgång av kommunens kulturmiljöunderlag
- Bedömning av vad skyddet omfattar
- Besked innan planering påbörjas
- Alternativ där rivning inte är möjlig
- Underlag till kommunen där prövning krävs
- Ärligt besked om utsikterna
Så går det till
Planen
Gällande bestämmelser hämtas och läses.
Underlaget
Kommunens kulturmiljöunderlag gås igenom.
Bedömningen
Vad omfattar skyddet, och gäller det delar?
Beskedet
Vi säger tidigt om rivning inte är möjlig.
Alternativen
Vad går att göra i stället?
Rivning Abrahamsberg i hela Bromma
Att vi säger tidigt om rivning inte är möjlig är det mest värdefulla vi kan bidra med i ett sådant ärende, och det innebär regelbundet att vi avråder från ett uppdrag. En fastighetsägare som lägger tid och pengar på projektering av något som förutsätter att en skyddad byggnad rivs har förlorat båda delarna; att läsa planbestämmelserna tar en halvtimme och görs innan något annat. Det andra är att skyddet ofta omfattar delar och detaljer, inte bara byggnaden som helhet. En veranda, ett fönsterparti eller ett takutförande kan vara uttryckligen skyddat, och att ta bort det är lika prövningsbart som att riva hela huset. Det tredje är att alternativ ofta finns. En byggnad som inte får rivas kan i många fall byggas om eller kompletteras, och den vägen är värd att undersöka.